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为美好而来|新空港孔雀城财富港,打造品质商务写字楼

 

来源: 作者: 发布时间:2020-07-07

 

 过去,写字楼拼的是地段和硬件的“高大全”:以高度抢占市场眼球、以外墙设计来赚取高端人士的青睐,以地段及商圈周边配套来实现产品价值。

  如今,在写字楼硬件建造同质化、建筑空间需求多样性、轨道交通便捷化、商圈分布多中心化的现状下,写字楼的商务服务平台的差异化竞争,更多体现在物业服务形式上。

  那么,一个好的写字楼物业包含哪些方面的服务内容和形式,以新空港孔雀城财富港商务写字楼为例,他们的物业管理在以下几方面实行了写字楼创新管理:

  第一,管理体制创新——管理层与操作层分离。目前物业管理体制通行的是“大而全”,主要从事设施设备运行、维护、保养,安全防范、秩序维护、清洁、绿化等粗放型的劳务,而这种运作方式与技术含量高的写字楼管理要求略显落伍。在写字楼管理中应当实现管理层和操作层分离,具体的管理和服务操作则通过外包,由专业公司完成。

  第二,设备管理创新——节能环保、自动化。设备管理是写字楼管理的重点。对设备管理,传统习惯是通过操作、保养、维修,达到延长设备使用寿命的目的。而近年的设备管理在此基础上提出了节能、环保等新需求,要求物业管理企业不断采用新技术。

  第三,安全防范创新——引进新技术,多防结合。确保写字楼安全(治安、消防)是管理的重中之重。随着治安形势日趋严峻,安全防范压力增大,要尽可能采用技防手段,同时提高人防水平,达到群防群治的目的。

  第四,秩序管理创新——提供零干扰办公环境。写字楼作为公司机构办公场所,对大厦内的秩序要求非常高,客户对环境的安静要求近乎苛刻,管理者面对众多突如其来的新情况,要思考寻找最佳解决办法。

  第五,流程创新——简化服务程序。简化服务程序,为客户提供方便快捷的服务是物业管理企业制度创新的关键。

  第六,管理手段创新——电脑网络化。物业管理企业可以根据写字楼实际,设计管理和服务软件,对客户档案、装修资料、室内及公共区域维修、投诉处理等全部进行电脑操作,实现网络化办公,提高工作效率。

  新空港孔雀城财富港优质物业服务以及便捷配套的商务集群,为企业提供安心、安全、便捷的办公环境,提升员工的工作效率以及为企业树立尊崇名片,成为众多世界百强企业的优选!